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《兰州商学院1999年职工住宅楼腾空房售房办法》经一九九九年九月七日院党委会议讨论通过，现予以印发执行。
一九九九年九月八日
兰州商学院1999年职工住宅楼
腾空房售房办法
一．售房原则
1．售房采用综合计分排序，依次点房的方式。
2．售房做到房源公开，分数公开，结果公开。采取三榜定案，第一、二榜用于核对数据，接受群众监督，第三榜作为售房榜，根据积分高低按序列自选房号。
3．对本院双职工(工资在册人员)、军烈属(只限配偶)给予一定的照顾。夫妇双方均在本院工作以职级较高者计算分数。双肩挑人员以人事处所提供依据为准，井按所任职级较高的一项计分。
二.售房条件
1．凡我院在职的教职工，配偶在兰州市内(不含红古区、榆中县、永登县、皋兰县)有城镇常住户，来院工作满三年且至今仍未享受房改优惠政策的无房户均可申请。
2．住学院外的教职工，其配偶在院外工作且有住房者(包括本人私房)或在院外已按国家房改政策购买住房者，不予受理售房中请。
3. 住学院内的教职工，已办理住房产权过渡手续者，不予受理申请。
4．离退休人员，原则上不予考虑。
5．以照顾父母为由调入我院的在编教职工，且父母已按房改政策购买了住房者，不予受理售房中请。
6．现有住房长期空锁不住或私自出租者，不予受理售房申请。
7．院内有住房、院外也有住房者，不予受理售房申请。
8．根据省委办发(1999)49号文件清房原则第8条的规定： “夫妻双方已经购买了符合控制标准的公有住房，离异后，双方都不得再享受按房改政策购买、租住公有住房。”
9．按照夫妻双方原则上只能购买或租住一套(处)公有住房的规定，不再考虑解决补差房；对达不到住房面积控制标准下限的，按房改有关政策发放住房补贴。
三．腾空房的售房价格执行甘肃省人民政府批准的兰州市1998年公有住房售房成本价：960元／M2，年折旧率为2％(甘政发[1998]69号文件)。
四.计分标准
计分分为基本分和附加分两部分。
1．基本分
基本分=工龄分+院龄分+职称(职务)分。院龄、工龄以国家关于工龄计算规定为准(自然年度)。
(1)．工龄分：每年1分。另加年段调节分，即自然年度工龄数× 0.1分，最高限为4分。
(2)．院龄分：每年1.5分。另加年段调节分，即自然年度院龄数×0.2分，最高限为4分。
(3)．职称、职务分：
分数 |
职称职务 |
备注 |
45 |
正高职，正地级 |
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40 |
副地级 |
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35 |
副高职，正处级 |
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30 |
副处级 |
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25 |
正科级、中职 |
30年以上工龄的高级工 |
20 |
副科级 |
高级工 |
15 |
其他教职工 |
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任职年限分：为职称、职务任现职自然年度×0.5分，最高限为5分。
2．附加分
(1).双职工分：
分数 院龄 类别 |
5年以下 |
6—10年 |
11—15年 |
16年以上 |
本院双教师 |
3 |
4 |
5 |
8 |
一方为教师的 本院双职工 |
2 |
3 |
4 |
7 |
本院双职工 |
1 |
2 |
3 |
6 |
(2).教职工配偶为军人者按本院双职工对待。
(3)．奖励分：(只限在本院工作期间由政府部门颁发的奖励,且荣誉奖和科研奖最多只能各计1项)
A.全国劳模、“五·一”劳动奖章获得者计8分。
B.省(部)级劳模、先进工作者、先进个人、优秀教师、优秀教育工作者计4分。
c.国务院特殊津贴专家计14分，省(部)级特殊津贴专家计8分。
D.国家级科研奖计l2分，省(部)级科研奖计6分。
(4).学历、学位分：大专计2分，本科计3分，研究生班毕业计4分，硕士研究生计6分，博士研究生计10分。
五.房源套数
总房源为53套。
六.售房技术操作规程
1．职称与职务不重复计分。
2．集体奖励(党政)不计分；合作奖(科研)按排名顺序计分，第一作者满分，以下按排名顺序相继各减1分。
3．在积分相同时，下列情况优先挑选房源：
(1)．本院双教师，本院双职工，双肩挑；
(2)．年龄大，工龄长，院龄长，职务(现任党政实职)、职称高；
(3)．院内有房，子女大。
4．选房者必须在规定时间内选定房号，逾时未选(或未选定)视为自动放弃。
七.本办法涉及的各种数据的统计核实，计算截止时间为1999年6月底。申请时间为1999年9月13日至9月21日。
八．本办法由院售房领导小组办公室负责解释。
兰州商学院1999年职工住宅楼腾空房售房申请表
申请人姓名 |
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性别 |
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出生年月 |
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参加工作时间 |
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身份证号码 |
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来院工作时间 |
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现任职称、职务 |
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学历 |
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毕业院校及时间 |
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工作部门及岗位 |
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任现职时间 |
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配偶姓名 |
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工作单位及岗位 |
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参加工作时间 |
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职务、职称 |
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现 住 房情况 |
住房一 |
房址及房号 |
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建筑面积 |
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产权单位 |
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购房情况 |
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产权比例 |
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住房二 |
房址及房号 |
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建筑面积 |
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产权单位 |
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购房情况 |
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产权比例 |
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住房三 |
房址及房号 |
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建筑面积 |
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产权单位 |
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购房情况 |
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产权比例 |
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申请人 签 名 盖 章 |
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单位负责 人签名 |
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年 月 日
