为加强校内教职工住房管理，保证学校正常秩序，维护学校和教职工的权益，给教职工创造安全、和谐、稳定的居住、生活环境，结合学校实际情况，制定本管理办法。 

  第一条教职工住房是指兰州财经大学的所有教职工住房，包括按照国家政策和学校规定出售给教职工个人的住房、教职工租住房、专家教师公寓及青年教工过渡住房等。

   第二条学校的住房，是在学校所属土地上建设的保障性住房，不是商品房，教职工应自觉遵守学校的各项管理制度和规定。  

第三条教职工须遵守校内住房物业管理规定，对各类教职工住房，均应承担物业管理、水、电、暖、燃气、网络、车辆停放等各项使用费用。对教职工租住房，租住人还须应缴纳住房押金5000元，并按月承担租金。青年教工过渡住房租金标准按使用面积每平方米6.44元、其它住房租金标准按建筑面积每平方米4.64元收取，租金标准学校可根据兰州市城关区公房租金标准变化进行调整。  

第四条教职工不得私自将租住房屋转卖、转租或转借他人，否则学校有权收回租住房。  

第五条拟调离（离职）学校的人员，须腾退在学校工作期间租住的住房，并按学校物业管理规定结清所有相关费用；已购买学校住房的，须按学校物业管理规定结清所有相关费用，并就调离后住房所应承担的相关费用与学校物业管理部门达成协议。  

第六条教职工所购学校住房已办理房屋所有权证的，在出售所购学校住房时，应先与学校协商，学校有优先购买权。学校支持教职工将所购住房转让给校内其他教职工。  

第七条教职工所购住房退交给学校的，学校将按市场化原则与原购房人进行协商交易。租住住房退交学校的，学校退还租住押金。  

第八条教职工私自将房屋转卖他人，其住房物业服务相关使用费用仍由教职工本人承担，也不再享受校内物业管理及服务相关优惠政策。  

第九条应退而未在规定期限内（一个月）退交租住房，学校有权暂停提供物业服务，按现租金标准的5倍收取住房租金，并采取行政纪律措施，直至收回租住房。  

第十条教职工不得改变住房结构和功能，不得侵占公共设施和公共空间，不得私搭乱建，不得将住房改变为经营性用房，不得将住房出租用于经营性活动，严禁影响建筑物外观的一切行为。  

第十一条教职工住房维修自用部分由住户承担，公用部分和公共设施由学校承担。对公用部分和公共设施进行维修时，各有关住户须积极配合、提供方便。  

第十二条校内教职工住房的物业管理，由学校后勤处物业中心和长青学院后勤处负责并制定相关管理制度，逐步向物业管理市场化过渡。  

第十三条因租住人过错造成房屋或其他设施损坏的，须由租住人负责修复或者赔偿，同时承担相应责任。  

第十四条租住期限内如发生学校需要房屋拆迁等重大事项，学校有权终止租住合同，无条件收回住房。  

第十五条教职工住房使用过程中违反本办法相关规定，影响校园安全稳定，影响其他住户正常生活，学校可采取批评教育、停水停电等措施予以制止。对严重违反规定，性质严重，拒不改正的，学校将依照有关规定追究责任。  

第十六条 本办法由国有资产管理处负责解释。本办法自印发之日起执行。学校原住房管理的相关规定自行废止。